Model de contract de dare in plata
Producator: Cabinet de avocatura ColtucPrezentare Model de contract de dare in plata
Între:
1. ..................domiciliat în ……........, CNP ........., în calitate de creditor,
2. ..................domiciliat în ……........, CNP ........., în calitate de debitor,
având în vedere ca:
- eu, debitorul am împrumutat de la creditor suma de ....... conform Contractului de împrumut autentificat sub nr... de notarul public...., obligatia de restituire a sumei împrumutate fiind scadenta la data de .......;.
- nu am putut plati la scadenta suma datorata, dar sunt de acord sa execut în beneficiul creditorului o alta prestatie decât cea datorata;
- eu, creditorul consimt sa primesc de la debitor o alta prestatie decât cea datorata de acesta în baza contractului de împrumut mai sus mentionat[1],
s-a încheiat în baza art.1492 cod civil prezentul contract de dare în plata în urmatoarele conditii:
În vederea stingerii totale a obligatiei de plata a sumei de....... rezultata din contractul de împrumut mai sus mentionat, eu debitorul transmit creditorului dreptul de proprietate asupra apartamentului nr..... situat în ....., înscris în Cartea Funciara nr. ...... a localitatii...., cu numar cadastral ...... compus din..... camere de locuit si dependinte, în suprafata utila de ... mp, împreuna cu dreptul de proprietate asupra cotei indivize de ....%, corespunzatoare acestui apartament, din partile si dependintele imobilului, care prin natura si destinatia lor, sunt în proprietatea comuna fortata si perpetua a tuturor proprietarilor si cu dreptul de folosinta asupra terenului aferent apartamentului, în suprafata indiviza de ....mp, care urmeaza regimul juridic prevazut de art. 36 din Legea nr.18/1991, republicata.
Evaluez imobilul dat în plata la suma de ........
Modul de dobândire a dreptului de proprietate
Eu, debitorul declar ca imobilul a intrat în patrimoniul meu în baza ....
Declaratiile si garantiile debitorului
Subsemnatul debitor declar pe propria raspundere, cunoscând consecintele penale ale falsului în declaratii, ca bunul imobil care face obiectul acestei conventii, nu a fost înstrainat, nu este grevat de sarcini, servituti si urmariri de nicio natura, conform mentiunilor din extrasul de carte funciara pentru autentificare nr. ... eliberat de Biroul de cadastru si publicitate imobiliara ...., nu a fost scos din circuitul civil în temeiul vreunui act normativ de trecere în proprietatea statului, nu face obiectul unor cereri de retrocedare în baza unor legi speciale, nu face obiectul unor contracte de închiriere si garantez pe dobânditor împotriva oricarei evictiuni si pentru vicii, conform art.1492 alin.2, art.1695 si art.1707 din Codul civil[2].
Impozitele si taxele de orice natura datorate catre stat sunt în sarcina mea pâna azi, data autentificarii, fiind achitate, conform certificatului de atestare fiscala pentru nr.... eliberat de ...data de la care trec în sarcina dobânditorului.
Imobilul beneficiaza de urmatoarele utilitati ........, plata pentru furnizarea acestora fiind efectuata conform.....
Cotele de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari sunt achitate, conform Adeverintei nr... eliberata de Asociatia de proprietari.
Consimt la înscrierea în Cartea Funciara a dreptului de proprietate asupra acestui bun imobil în beneficiul creditorului.
Eu, creditorul, consimt sa dobândesc de la debitor dreptul de proprietate asupra bunului imobil descris si evaluat mai sus, în conditiile mentionate în cuprinsul acestui act.
Obligatia debitorului de plata a sumei împrumutate în cuantum de ...... s-a stins prin efectul acestui act.
Eu, creditorul declar ca sunt casatorit cu numita/ul ....... în regimul separatiei de bunuri[3], conform conventiei matrimoniale .... autentificata sub nr ... de notarul public, asa cum rezulta si din certificatul nr ...... emis de Registrul National Notarial al Regimurilor Matrimoniale, bunul imobil dobândit având regim de bun propriu.
De asemenea, declar am luat cunostinta de situatia de drept si de fapt a bunului imobil ca fiind cea aratata de debitor .
Transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului imobil în patrimoniul creditorului are loc azi, data autentificarii acestui contract.
Noi, partile contractante, ne obligam sa facem înregistrarile în evidentele fiscale în termenul cerut de lege, la autoritatile financiar- fiscale competente.
Conform conventiei noastre, taxele pentru autentificarea acestui act sunt în sarcina debitorului.
Notarul public instrumentator al acestui act are obligatia sa ceara, din oficiu, înscrierea în Cartea Funciara a dreptului real imobiliar transmis în patrimoniul dobânditorului.
Tehnoredactat la .............., în ...... exemplare, din care un exemplar pentru arhiva biroului notarial, un exemplar pentru Biroul de cadastru si publicitate imobiliara si ...... exemplare s-au eliberat partilor.
Debitor, Creditor,
[1]Darea în plata este o modalitate de stingere a obligatiilor. Debitorul nu se poate libera de plata datoriei executând o alta prestatie decât daca creditorul consimte la aceasta, chiar daca acea prestatie ar fi egala sau mai mare decât prestatia datorata (art.1492 Cod civil).
[2]A se vedea art.1492 alin.2 Cod civil.
[3]Verificarea regimului matrimonial al dobânditorului casatorit este obligatorie în actele de transfer al dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile.
Pentru a vizualiza datele companiei
C************************************
va rugam sa va autentificati accesand urmatorul buton:
LoginC************************************
va rugam sa va autentificati accesand urmatorul buton:
PRODUSE ASEMANATOARE CU MODEL DE CONTRACT DE DARE IN PLATA
Model de contract de preluare a datoriei
MODEL DE CONTRACT DE PRELUARE A DATORIEI
Între:
1. ................domiciliat ...
Model de contract de cesiune de creanta
Model de contract de cesiune de creanta [1]
Intre :
1. ..................domiciliat in .............., ...
Model de contract de cesiune de creanta
Model de contract de cesiune de creanta [1]
Între :
1. ..................domiciliat în ...
Model de contract de ipoteca imobiliara
Model de contract de ipoteca imobiliara
1. Subsemnatul ..................., domiciliat în ...
Model de pact de optiune (de vânza...
Model de pact de optiune (de vânzare)[1]
Între:
[...] cu domiciliul în [...], ...
Model de act de lichidare între fo...
Model de act de lichidare între fosti soti (dupa divort)
ACT DE LICHIDARE A REGIMULUI COMUNITATII LEGALE ...
Model de contract de cesiune a promisiun...
Model de contract de cesiune a promisiunii bilaterale de vânzare- cumparare
autentificata sub nr.... de ...
Model de act de constatare/declarare a n...
Model de act de constatare/declarare a nulitatii
Contractului de vânzare autentificat sub nr....
De notarul ...
Model de contract de întretinere
Model de contract de întretinere
Între subsemnatii:
1................, ...
MODEL DE CONTRACT DE DARE IN PLATA ESTE LISTAT IN:
MODEL DE CONTRACT DE DARE IN PLATA - PRODUSE SIMILARE