Piraeus Bank Romania acorda cetatenilor romani, cu domiciliul in Romania credite ipotecare si imobiliare.



Piraeus Bank Romania va ofera:

* preaprobare in maxim 24 ore;

* sprijin in elaborarea documentatiei (prin colaboratori);

* sprijin in intocmirea actelor de vanzare/cumparare/ipoteca (prin colaboratori);

Clienti eligibili :

Venitul net lunar al familiei (sot si sotie) trebuie sa fie de minimum 400 EUR. Pentru venituri cuprinse intre 300 si 400 EUR este necesar de un girant.



Formulare:

* cererea de credit (declaratia de la sfarsitul cererii trebuie semnata de imprumutat si co-imprumutat-sot, sotie);

* doua exemplare ale acordului de consultarea a fisierelor Centralei Riscului Bancar (cate unul pentru fiecare - imprumutat si co-imprumutat);

* documente necesare pentru intocmirea dosarului de credit.



CONDITII DE ACORDARE

Valoarea creditului	Suma acordata nu poate depasi 75% din valoarea de piata a imobilului ce va fi cumparat
Valuta	USD EUR ROL
Durata	10 ani pentru creditul imobiliar 25 ani pentru creditul ipotecar
Rata dobanzii	9,9% pe an pentru EUR 8,9% pe an pentru USD 23,9% pe an pentru ROL

A. ACTE NECESARE PENTRU PREAPROBAREA CREDITULUI

- cerere tip;

- copie dupa buletinul de identitate cu mentiunea starii civile;

- contract de vanzare-cumparare / antecontract de vanzare-cumparare;

- ultima fisa de impozit global;

- adeverinta de salariu;

- copie dupa cartea de munca certificata de angajator sau camera de munca, dupa caz;

- extrasele de cont pe ultimul an;

- acte justificative pentru toate veniturile (chirii, pensii)- copie contract inchiriere, taloane pensie, alte documente justificative;

- credite deja angajate - declaratie si copie dupa contractele in cauza;

- situatia patrimoniala imobiliara - documente de proprietate ale Imprumutatului (cand e cazul);

- starea civila cu documente justificative (act de casatorie, sentinta de divort);

- numarul de copii aflati in intretinere ( certificate de nastere, adeverinta de facultate);

- copie dupa ultima chitanta de plata a consumului de energie electrica;

- copie dupa ultima chitanta de plata a intretinerii;

- copie dupa ultima chitanta de plata a facturii de telefon;

- copie dupa ultima chitanta de plata a impozitului pe cladiri (pentru proprietari);

- copie dupa ultima chitanta de plata a impozitului pe teren (pentru proprietari);

- copie dupa ultima chitanta de plata a impozitului pe teren agricol, dupa caz (pentru proprietari);

- copie dupa ultima chitanta de plata a impozitului auto (pentru proprietari auto);

- copie dupa ultima chitanta de plata a asigurarii obligatorii auto (pentru proprietari auto);

- certificat fiscal;

- copie recenta dupa Cartea Funciara a imobilului de finantat;

- acord de consultare a Centralei Riscurilor Bancare.

- acte de proprietate pentru imobilul ce face obiectul investitiei



B. ACTE NECESARE PENTRU APROBAREA CREDITULUI

- evaluare imobilului (terenului) de catre un expert agreat de Banca;

- evaluare juridica de catre un jurist agreat de Banca(optional);

- proiect de constructie intocmit de un institut specializat (pentru constructii);

- autorizatie de constructie;

- deviz de constructie elaborat de o societate specializata;

- contract de constructie (cand este cazul);

- situatie de lucrari(unde este cazul)

- plan de finantare (unde este cazul)

- dovada contributiei personale sub forma depozitului banesc deschis la Banca sau a documentelor din care rezulta lucrarile deja edificate sau materialele cumparate cu aceasta destinatie.



C. ACTE NECESARE PENTRU ELIBERAREA CREDITULUI

- contract de vanzare - cumparare;

- contract de ipoteca asupra imobilului finantat;

- asigurare a imobilului, pentru intreaga valoare a creditului si dobanda pe un an, facuta la o societate agreata de Banca (trebuie reinnoita in fiecare an);

- asigurare pentru infirmitate totala si deces, la valoarea creditului si dobanda pe un an, facuta la o societate agreata de Banca (trebuie reinnoita in fiecare an);

- inregistrarea la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliare a politelor de asigurare, dupa caz;

- extras de Carte Funciara cu ipoteca inregistrata in favoarea bancii;

- actele justificative ale lucrarilor de constructie (in cazul constructiei / reparatiei);

- alte acte ce pot fi solicitate de BANCA.