Model de contract de renta viagera
Producator: Cabinet de avocatura ColtucPrezentare Model de contract de renta viagera
Între subsemnatii:
1. ..............., domiciliat în............, CNP...........[2], în calitate de constituitor,
2. ..............., domiciliat în.............., CNP.........., în calitate de debirentier si
3. ..............., domiciliat în................., CNP............., în calitate de credirentier si uzufructuar,
a intervenit prezentul contract de renta viagera si constituire a dreptului de uzufruct, în urmatoarele conditii:
Subsemnatul constituitor transmit cu titlu oneros lui .......... (debirentierul), nuda proprietate asupra imobilului situat în .............., cu nr. cadastral ..............., înscris în cartea funciara nr. ......., a localitatii ..........., prin încheierea nr......... emisa de Biroul de cadastru si publicitate imobiliara ..............
Subsemnatul constituitor declar ca am dobândit imobilul astfel:......[3].
Imobilul are taxele si impozitele achitate, dupa cum rezulta din certificatul de atestare fiscala nr…….. din data de …. eliberat de …..
Imobilul nu este grevat de sarcini si nu s-au constituit drepturi reale în favoarea altor persoane, dupa cum rezulta din extrasul de Cartea Funciara pentru autentificare nr. …… din data de …., eliberat de Biroul de cadastru si publicitate imobiliara ........
Subsemnatul constituitor constitui cu titlu gratuit în favoarea lui ..........(credirentierul) un drept de uzufruct viager asupra întregului imobil si o renta viagera în suma de ..........., lunar, neindexata, ce urmeaza a fi platita acestuia de catre debirentier, lunar, la data de........a fiecarei luni.
Subsemnatul debirentier, primesc de la constituitor nuda proprietate asupra imobilului si ma oblig în contraprestatie sa platesc, lunar, .......... (credirentierului) o renta viagera, în suma de .........., neindexata, scadenta la data de .........a fiecarei luni.
Transmiterea dreptului de proprietate catre debirentier, iar transmiterea folosintei si a posesiei catre credirentier are loc azi data autentificarii prezentului contract.
Dreptul de proprietate al debirentierului se va întregi la data stingerii, în conditiile legii, a dreptului de uzufruct viager al credirentierului.
Subsemnatul credirentier si uzufructuar, declar ca accept dreptul de uzufruct si renta viagera, ambele constituite cu titlu gratuit în favoarea mea de catre constituitor. Declar ca acesta si-a executat obligatia de a-mi preda imobilul asupra caruia mi s-a constituit un drept de uzufruct viager. De asemenea, accept ca debirentierul .............., sa-mi plateasca lunar, la data de ......, în suma de......., neindexata.
Pentru garantarea obligatiei de plata a rentei, se va înscrie în Cartea Funciara a imobilului un drept de ipoteca legala asupra nudei proprietati în favoarea credirentierului.
Noi, partile contractante, declaram renta viagera insesizabila, potrivit dispozitiilor art.2253 Cod civil.
Impozitul asupra venitului realizat din transferul proprietatii imobiliare se plateste de vânzator în conditiile Codului fiscal.
Lucrarile de publicitate imobiliara se vor îndeplini de notarul public, potrivit dispozitiilor Legii nr.7/1996.
Cheltuielile ocazionate de încheierea prezentului contract sunt suportate de cumparator.
Tehnoredactat la .............., în ...... exemplare, din care un exemplar pentru arhiva biroului notarial, un exemplar pentru Biroul de cadastru si publicitate imobiliara, ..... exemplare s-au eliberat partilor.
CONSTITUITOR, DEBIRENTIER, CREDIRENTIER SI UZUFRUCTUAR,
[1]Prezentul model exemplifica o situatie complexa, întrucât prin mecanismul stipulatiei pentru altul constituitorul (stipulant) transfera nuda proprietate debirentierului si dreptul de uzufruct credirentierului, si dispune ca debirentierul (promitentul stipulatiei) sa plateasca renta viagera credirentierului (beneficiarului stipulatiei).
[2]Având în vedere caracterul gratuit al transmiterii dreptului de uzufruct catre credirentier, se va preciza starea civila a constituitorului, precum si daca are sau nu mostenitori rezervatari la data întocmirii contractului.
[3]Se vor mentiona actele de proprietate.
Pentru a vizualiza datele companiei
C************************************
va rugam sa va autentificati accesand urmatorul buton:
LoginC************************************
va rugam sa va autentificati accesand urmatorul buton:
PRODUSE ASEMANATOARE CU MODEL DE CONTRACT DE RENTA VIAGERA
Model de contract de constituire a unui ...
Model de contract de constituire a unui drept de uzufruct
Subsemnatii:
1................., ...
Model de contract de întretinere
Model de contract de întretinere
Între subsemnatii:
1................, ...
Model de contract de constituire a unui ...
Model de contract de constituire a unui drept de uz
Subsemnatii:
1................., ...
Model de contract de constituire a unui ...
Model de contract de constituire a unui drept de abitatie
Subsemnatii:
...
Model de contract de constituire a drept...
Model de contract de constituire a dreptului de superficie
Subsemnatii:
...
Model de contract de vânzare a unu...
Model de contract de vânzare a unui imobil cu optiune de rascumparare (în conditiile art.1758 si urm. Cod ...
Model de conventie privind constituirea ...
Model de conventie privind constituirea unui drept de trecere
Subsemnatii:
...
Model de promisiune unilaterala de v&aci...
Model de promisiune unilaterala de vânzare
Între subsemnatii:
1. …….. (P) ...
Model de promisiune unilaterala de v&aci...
Model de promisiune unilaterala de vânzare
Între subsemnatii:
1. …….. (P) ...
MODEL DE CONTRACT DE RENTA VIAGERA ESTE LISTAT IN:
MODEL DE CONTRACT DE RENTA VIAGERA - PRODUSE SIMILARE