Prezentare vanzare Case / Vile Romana Bucuresti GLX7559
GLX7559 Inchiriere / Vanzare Palat, Monument Istoric si de Arhitectura, 37 Camere Piata Romana, Piata Amzei: Imobilul este construit la sfarsitul secolului XIX de catre un arhitect francez, fiind o cladire deosebita cu arhitectura de exceptie, in stil Baroc ( linii curbe, decoratie bogata, intensitate si mesaj direct ), cu o structura cu spatii interioare bine definite, generoase si bine proportionate, cu decoruri interioare deosebite: statui, vitralii, picturi murale, frontoane, usi din lemn sculptate si scari monumentale, marmura de Carara etc. Imobilul a fost complet consolidat, restaurat, extins si modernizat intre 1933 si 1955. Casa este construita pe un teren de 1076 mp, amprenta la sol fiind de 586 mp, iar curtea are suprafata de 490 mp, fiind amenajata, terasa, gresie de exterior, copaci si multa verdeata. Are suprafata utila de 1455 mp (suprafata construit desfasurata de 2115 mp), fiind formata din 3 corpuri de cladire: Corpul A, Corpul B si Corpul C. Corpul Principal A are suprafata utila de 1111,54 mp, amprenta la sol de 342,25 mp, este construit pe 4 nivele, Demisol + Parter + 1 Etaj + 2 Mansarde, compartimentate decomandat astfel: 1. Demisol (suprafata utila 227,25 mp; suprafata construita 342,25 mp): Bucatarie 53,79 mp Restaurant 65,15 mp Barul Restaurantului 22,86 mp Grup Sanitar Restaurant 16 mp Vestiar + Grup Sanitar Bucatarie 20,57 mp Scara Interioara 17,75 mp Anexa Nivel Inferior 14,43 mp;2. Parter (suprafata utila 282,41 mp; suprafata construita 342,25 mp): Portic Intrare 22 mp Scara Intrare 24,25 mp Hol Receptie 25,87 mp Scara spre Etaj 20,63 mp Saloane ( 3 Camere ) 109,94 mp Garderoba 18,37 mp Grup Sanitar 20,57 mp Scara Spate 17,10 mp Terasa 23,68 mp;3. Etaj 1 (suprafata utila 269,23 mp; suprafata construita 388,47 mp ): Scara spre Parter 20,63 mp Hol Etaj 43,63 mp Bar 26,50 mp Saloane ( 4 Camere ) 112,31 mp Salon Privat ( Separeu ) 18,37 mp Vestiar Personal Angajat 10,12 mp Grup Sanitar 20,57 mp Scara Spate 17,10 mp;4. Mansarda 1 (suprafata utila 226,45 mp; suprafata construita 331,00 mp): Birou Director General 19,86 mp Anticamera Director General 6,65 mp Birou Director 9,10 mp Birou Administrativ 7,30 mp Sala Consiliu ( Sedinte ) 29,41 mp Camera Numarare Bani 12,05 mp Secretariat + Oficii 25,18 mp Scara spre Mansarda 1 5,25 mp Coridor 8,40 mp Centrala Ventilatie 34,70 mp Scara Spate 17,10 mp Pod 38,25 mp;5. Mansarda 2 ( suprafata utila 106,2 mp; suprafata construita 331,00 mp ): Dispecerat 26,17 mp Coridor 8,80 mp Vestiar Barbati 11,42 mp Vestiar Femei 6,86 mp Scara Interioara 4,80 mp Pod 48,15 mp. Corpul Secundar B are suprafata utila de 112,32 mp, fiind construit pe 2 nivele, Parter + 1 Etaj, compartimentate astfel: 1. Parter: Garsoniera 46,20 mp + Hol 9,96 mp;2. Etaj 1: Garsoniera 46,20 mp + Hol 9,96 mp. Corpul C ( Subsol Tehnic ) are suprafata utila de 209,30 mp ( suprafata construita de 274,35 mp ), este construit pe 1 nivel, Subsol, fiind compartimentat astfel: Post TRAFO ( post de transformare a energiei electrice de medie tensiune in joasa tensiune 24 V 380 V ) 27 mp Tablou Post TRAFO 4,37 mp Tablouri Electrice 31,08 mp Hidrofor 8,12 mp Centrala Termica 44,67 mp Rezervor Motorina 29,25 mp WC + Spatii Pompe + Curte de Lumina 20 mp Subsol Corp B + C 36,75 mp Subsol Corp de Legatura 8,06 mp. Imobilul mai prezinta si o Platforma Frigorifica cu suprafata de 21,6 mp. Suprafata Construita poate fi extinsa cu 400 - 800 mp, prin construirea unui P + 3E peste actualul ( S ) Subsol Tehnic ( construit si dotat cu utilaje ) al corpului C. Imobilul se preteaza destinatiei de: Ambasada, Consulat, Reprezentanta Diplomatica sau a unor organisme internationale, Sediu Central de Banca, Sediu Reprezentativ al unei firme de prestigiu, Casa de Licitatii, Restaurant de lux, Cazino etc. Casa prezinta urmatoarele facilitati, finisaje si dotari de calitate superioara: 5 locuri de parcare in curte + 5 locuri de parcare in fata casei; Instalatie de iluminat a Arhitecturii Exterioare; Sistem de alimentare cu apa la grupurile igienico sanitare, bucatarie si pentru incendiu ( rezervor de compensare a debitelor menajer sanitare + rezerva intangibila de incendiu pentru hydrantii interiori de incendiu; o statie de hidrofor; retele interioare de distributie a apei din tevi de otel galvanizate ) Transformator Electric de 400 KWA / 10 / 04 KW Sistem de Incalzire cu Centrala Proprie ( 2 cazane tip CFE; instalatie de dedurizare a apei; instalatie de preparare a apei calde menajere; bransament de gaz metan la reteaua Distrigaz; rezervor metalic de motorina de 10.000 litri ) Ventilatie si Climatizare Automata a Aerului ( 7 aparate de aer conditionat; centrala de climatizare; incalzire si umidificare aer; sistem de climatizare inzestrat cu agregat frigorific ) Instalatii Electronice marca PHILIPS ( Televiziune cu circuit inchis pentru supraveghere: incaperi, case de valori, accese interioare si exterioare, curte; Sistem de Alarmare antiintruziune; Sistem de Alarmare in caz de incendiu; Centrala Telefonica; Sistem de Inregistrare si Acces a personalului in incinta cladirii si a camerei de valori pe baza de cartela magnetica; Sistem de Transmisie Videofonica: intre interiorul si exteriorul casei principale de valori, intre centrul de supraveghere general si intrarea personalului ) Casa este si se vinde nemobilata, viitorii proprietari putand sa o amenajeze conform propriei viziuni, in concordanta cu activitatea ce va fi desfasurata. Toate Actele Imobilului ( cadastru, intabulare, istoric contracte de vanzare-cumparare, certificat de urbanism etc.) sunt realizate si se afla in posesia proprietarului. Mai trebuie mentionat faptul ca imobilul este monument istoric si de arhitectura, proprietate a unei Societati Comerciale, dar nu se percepe TVA, conform prevederilor Codului Fiscal Art.141,alin.(2) lit.f. Casa garanteaza succesul si unicitatea fiecarui proiect prin ambientul deosebit, asigurarea logisticii pana la cele mai mici detalii. Casa reprezinta nu numai un loc deosebit, ci si o experienta unica, dintr-un capat in celalalt, afli o poveste si ajungi sa faci parte din ea... Este alternativa la cotidianul gri si apasator, la kitschul urban, cu restaurante scumpe in care te simti mic si dominat, aducand laolalta istorie, spatiu de agrement, arhitectura si decoratiuni unice! Pret Inchiriere 19900 Euro / luna ( 9,5 Euro / mp / luna ) Negociabil si Pret Vanzare 6.999.000 Euro ( 3300 Euro / mp ) Negociabil Telefon 0752098900 NON STOP Aceasta oferta apartine companiei GALAXY IMOB BUCURESTI. CONTACT NON-STOP
