Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) si Raiffeisen Bank au semnat un protocol de colaborare in domeniul creditelor ipotecare. Raiffeisen Bank va finanta cumpararea sau construirea de locuinte de catre persoanele fizice in cadrul proiectelor ANL. De asemenea, protocolul prevede ca Raiffeisen Bank se va putea implica in derularea, urmarirea si recuperarea creditelor acordate de ANL.



Corneliu Popescu, Director General ANL a subliniat dorinta institutiei pe care o conduce de a atrage bancile comerciale in parteneriate solide, asumindu-si rolul de locomotiva in ceea ce priveste constructia de case. "Protocolul semnat cu Raiffeisen Bank se inscrie in demersurile noastre sustinute de a implica grupuri financiare importante si cu potential de finantare in aceasta activitate, esentiala pentru bunul mers al societatii romanesti", a declarat directorul general al ANL.



"Piata imobiliara din Romania va creste intr-un ritm rapid, iar Raiffeisen Bank este deja implicata in aceasta dezvoltare. Suntem un grup financiar puternic si avem o indelungata traditie in sprijinirea acestui sector important, sigla noastra pornind de la acoperisul unei case. Tocmai de aceea suntem aici si suntem gata sa acordam tot sprijinul nostru Agentiei Nationale pentru Locuinte", a declarat Vicepresedintele Raiffeisen Bank, Rasvan Radu.



Creditele imobiliare oferite de Raiffeisen Bank pot fi obtinute in urmatoarele conditii:

• suma poate fi cuprinsa intre 5.000 si 200.000 EURO (sau echivalent in LEI sau USD);
  
• perioada intre 10 si 20 de ani;
  
• avansul minim este de 15% pentru cele in LEI si 25% pentru cele in EURO sau USD;
  
• dob�nda perceputa este in prezent de 22% pe an pentru creditele in LEI si de 8,5% pe an pentru cele in EURO sau USD (dobanda este variabila in functie de evolutia pietei);
  
• garantarea creditului se face doar cu ipoteca pe imobilul cumparat (locuinta sau casa de vacanta);
  
• rambursarea se face in rate fixe lunare;
  
• asigurarea imobilului cumparat si asigurare de viata pentru titularul creditului.
  

Avantaje:

• evaluarea imobilului asigurata gratuit de catre Raiffeisen Bank;
  
• se ia in calcul bugetul familiei, nefiind impus un venit minim personal;
  
• asistenta profesionala din partea Raiffeisen Bank.
  

Creditul imobiliar oferit de Raiffeisen Bank este accesibil unei categorii largi de persoane. Iata doua exemple de calcul al creditului contractat in LEI sau EURO, pe o perioada de 20 de ani:

Valoare casa	Avans	Valoare	Perioada	Rata lunara	Venit minim
(LEI)	(15%)	credit (LEI)		fixa* (LEI)	al familiei (LEI)**
300.000.000	45.000.000	255.000.000	20 ani	4.735.502,84	10.700.000
450.000.000	67.500.000	382.500.000	20 ani	7.103.254,25	14.700.000
600.000.000	90.000.000	510.000.000	20 ani	9.471.005,67	19.400.000

Valoare casa	Avans	Valoare	Perioada	Rata lunara	Venit minim al
	(25%)	credit(EURO)		fixa* (EURO)	familiei (EURO)**
10.000	2.500	7.500	20 ani	65	160
15.000	3.750	11.250	20 ani	98	240
20.000	5.000	15.000	20 ani	131	295

* nu include comisionul de administrare al bancii, asigurarea casei si asigurarea de viata

** banca poate solicita un venit mai mare in functie de situatia concreta a solicitantului

Raiffeisen Bank a lansat creditul imobliar la sfarsitul lunii martie 2003 in 9 judete si municipiul Bucuresti. In cele cateva luni de acordare a creditelor imobiliare de catre Raiffeisen Bank s-a constatat ca cel mai mult solicita acest tip de credit populatia din orasele mari: Bucuresti, Brasov, Timisoara sau Arad.