Banc Post � Credit Ipotecar
Interviu cu Mariana Iosif, Director de Marketing
BANC POST a intrat de curand pe piata creditului ipotecar, deocamdata intr-o faza-pilot, in Bucuresti si in judetele Arad, Botosani si Dambovita. Care sunt elementele speciale ale ofertei dumneavoastra?
In primul rand, flexibilitatea, pentru ca, atunci cand am numit programul BANC POST de credite ipotecare "O casa pentru tine" am vrut ca dincolo de acest titlu sa se regaseasca insasi strategia noastra privind accesibilitatea la acest produs. Flexibilitate in ceea ce priveste destinatia creditului, beneficiarii, termenul, moneda si lista ar putea continua.
Putem vorbi deci si de construire si de cumparare de locuinte?
Construire si cumparare, dar nu numai. Oferta noastra raspunde unei palete diverse de posibile solicitari, in sensul ca imprumutul poate fi contractat si pentru extinderea, reabilitarea sau consolidarea locuintelor. Pentru toti cei care isi doresc acum o locuinta noua sau pentru cei care vor sa faca locuinta pe care o au "ca si noua" creditul ipotecar oferit de BANC POST este solutia optima.
In ceea ce priveste construirea, BANC POST impune o anumita societate de constructii?
Impune nu este un cuvant compatibil cu strategia BANC POST. Clientii nostri care doresc sa-si construiasca o locuinta o pot face fie in regie proprie, fie cu societatea de constructii agreata de dansii.
Care este valoarea maxima a unui credit ipotecar la Banc Post si pe ce termene se acorda? Care trebuie sa fie aportul propriu al clientului?
Vorbim de credite de pana la 50.000 EURO sau echivalentul acestei sume in USD sau LEI, pe termene cuprinse intre 5 -15 ani. Aportul propriu al solicitantului este de minimum 25% calculat ca procent din valoarea investitiei, dar cand spunem acest lucru gandul nu trebuie sa ne fuga imediat la banii cash: aportul clientului poate fi si in natura, adica fie terenul pe care se construieste locuinta, fie lucrarile deja realizate pana la data solicitarii creditului, fie cladirea existenta atunci cand aceasta se modernizeaza sau reabiliteaza. Un alt avantaj il constituie si faptul ca in situatia in care veniturile solicitantului nu sunt suficiente pentru obtinerea creditului se pot lua in calcul si veniturile sotului sau sotiei.
Cum este garantat creditul ipotecar?
Garantia de baza a creditului ipotecar este chiar locuinta care se cumpara, consolideaza, reabiliteaza sau cea care se construieste. Pe perioada creditului, clientul va beneficia de o asigurare de viata si de asigurarea garantiilor creditului. Costul acestor asigurari este suportat de catre banca si putem spune ca acesta este inca un element care ne diferentiaza pe piata bancara.
Ce ne puteti spune despre dobanda si modalitatea de rambursare?
Dobanda anuala perceputa este de 8,5% pentru creditele acordate in euro, de 8,25% pentru cele in dolari SUA si de 23% la cele in lei. Rambursarea creditului si a dobanzii aferente se face in rate egale. As vrea sa subliniez o alta caracteristica semnificativa a creditelor ipotecare Banc Post pentru constructii si anume aceea ca pot fi eliberate nu numai integral, ci si in transe (pe o durata de pana la un an de la data incheierii contractului de credit), in acest din urma caz clientul putand beneficia de o perioada de gratie, pana in luna urmatoare ultimei transe.
Cand va fi disponibil acest credit si in celelalte judete?
Extinderea programului la nivelul intregii tari ne preocupa in mod foarte serios si in mod sigur nu ne vom lasa prea mult timp asteptati.
Iata cateva exemple de calcul al unui credit ipotecar acordat de Banc Post pe 5, 10 si respectiv 15 ani:
BANC POST a intrat de curand pe piata creditului ipotecar, deocamdata intr-o faza-pilot, in Bucuresti si in judetele Arad, Botosani si Dambovita. Care sunt elementele speciale ale ofertei dumneavoastra?
In primul rand, flexibilitatea, pentru ca, atunci cand am numit programul BANC POST de credite ipotecare "O casa pentru tine" am vrut ca dincolo de acest titlu sa se regaseasca insasi strategia noastra privind accesibilitatea la acest produs. Flexibilitate in ceea ce priveste destinatia creditului, beneficiarii, termenul, moneda si lista ar putea continua.
Putem vorbi deci si de construire si de cumparare de locuinte?
Construire si cumparare, dar nu numai. Oferta noastra raspunde unei palete diverse de posibile solicitari, in sensul ca imprumutul poate fi contractat si pentru extinderea, reabilitarea sau consolidarea locuintelor. Pentru toti cei care isi doresc acum o locuinta noua sau pentru cei care vor sa faca locuinta pe care o au "ca si noua" creditul ipotecar oferit de BANC POST este solutia optima.
In ceea ce priveste construirea, BANC POST impune o anumita societate de constructii?
Impune nu este un cuvant compatibil cu strategia BANC POST. Clientii nostri care doresc sa-si construiasca o locuinta o pot face fie in regie proprie, fie cu societatea de constructii agreata de dansii.
Care este valoarea maxima a unui credit ipotecar la Banc Post si pe ce termene se acorda? Care trebuie sa fie aportul propriu al clientului?
Vorbim de credite de pana la 50.000 EURO sau echivalentul acestei sume in USD sau LEI, pe termene cuprinse intre 5 -15 ani. Aportul propriu al solicitantului este de minimum 25% calculat ca procent din valoarea investitiei, dar cand spunem acest lucru gandul nu trebuie sa ne fuga imediat la banii cash: aportul clientului poate fi si in natura, adica fie terenul pe care se construieste locuinta, fie lucrarile deja realizate pana la data solicitarii creditului, fie cladirea existenta atunci cand aceasta se modernizeaza sau reabiliteaza. Un alt avantaj il constituie si faptul ca in situatia in care veniturile solicitantului nu sunt suficiente pentru obtinerea creditului se pot lua in calcul si veniturile sotului sau sotiei.
Cum este garantat creditul ipotecar?
Garantia de baza a creditului ipotecar este chiar locuinta care se cumpara, consolideaza, reabiliteaza sau cea care se construieste. Pe perioada creditului, clientul va beneficia de o asigurare de viata si de asigurarea garantiilor creditului. Costul acestor asigurari este suportat de catre banca si putem spune ca acesta este inca un element care ne diferentiaza pe piata bancara.
Ce ne puteti spune despre dobanda si modalitatea de rambursare?
Dobanda anuala perceputa este de 8,5% pentru creditele acordate in euro, de 8,25% pentru cele in dolari SUA si de 23% la cele in lei. Rambursarea creditului si a dobanzii aferente se face in rate egale. As vrea sa subliniez o alta caracteristica semnificativa a creditelor ipotecare Banc Post pentru constructii si anume aceea ca pot fi eliberate nu numai integral, ci si in transe (pe o durata de pana la un an de la data incheierii contractului de credit), in acest din urma caz clientul putand beneficia de o perioada de gratie, pana in luna urmatoare ultimei transe.
Cand va fi disponibil acest credit si in celelalte judete?
Extinderea programului la nivelul intregii tari ne preocupa in mod foarte serios si in mod sigur nu ne vom lasa prea mult timp asteptati.
Iata cateva exemple de calcul al unui credit ipotecar acordat de Banc Post pe 5, 10 si respectiv 15 ani:
| Valoare casa | Aport propriu 25% | Valoare credit | Perioada | Rata lunara |
| 10.000 EUR | 2.500 EUR | 7.500 EUR | 10 ani | 93 EUR |
| 10.000 EUR | 2.500 EUR | 7.500 EUR | 15 ani | 74 EUR |
| 20.000 EUR | 5.000 EUR | 15.000 EUR | 15 ani | 148 EUR |
| 10.000 USD | 2.500 USD | 7.500 USD | 10 ani | 92 USD |
| 15.000 USD | 3.750 USD | 11.250 USD | 15 ani | 109 USD |
| 300 mil. lei | 75 mil. lei | 225 mil. lei | 5 ani | 6,34 mil. lei |
| 500 mil. lei | 125 mil. lei | 375 mil. lei | 15 ani | 7,43 mil. lei |
Alte articole din aceeasi categorie
Articolul apare in urmatoarele categorii:
Produse recomandate