Vanzare Imobil Birouri Inchiriat , MARRIOTT,comision ZERO

AFACERE "LA CHEIE"

In exclusivitate,De Vanzare Imobil de Birouri Inchiriat 100 %, vizavi de Hotel Marriott ,comision ZERO.

Proprietarul imobilului doreste sa continue activitatea sa de Productie Publicitara si va plati o chirie lunara de 1% din valoarea de tranzactionare a cladirii sau 100000 euro chirie anuala.

Descrierea Proprietatii

Constructia a fost edificata in 1999 si extinsa in 2005-2007 (cu etajele 2, 3 si mansarda) conform autorizatiei de construire .
Imobilul este in stare foarte buna fiind folosit la intreaga capacitate,de catre proprietar .

Structura,Acoperisul,Finisaje,Tamplarie

Solutia constructiva este alcatuita din cadre din beton armat pe cele doua directii , plansee din beton armat si fundatii talpi continui sub peretii subsolului si izolate sub stalpii centrali. Peretii exteriori sunt din caramida eficienta cu goluri de 37,5 cm alternata cu tamplarie PVC si geam termopan, iar peretii interiori de compartimentare sunt din zidarie de 25 cm si 12,5 cm si partial din rigips.
Finisajele exterioare sunt tencuieli aplicate pe termosistem si perete cortina la casa scarii.
Mansarda are sarpanta din lemn si invelitoare din tabla ondulata tip Lindab.
Pardoselile sunt placate cu gresie de trafic greu in toate zonele.

Peretii interiori sunt zugraviti cu vopsele lavabile si faianta in zona grupurilor sanitare. Tavanele sunt realizate cu plafon fals casetat.
Tamplaria exterioara ( usi si ferestre ) este din PVC si sticla termopan.

Tamplaria interioara ( usi ) este realizata din PVC si sticla termopan.

Utilitati si alte facilitati
Imobilul este conectat la retelele de apa, electricitate (220V si 380V), canalizare,gaz,internet, interfon, cablu tv, sistem de supraveghere video, alarma, apometre.

Liftul pentru 10 persoane (800 kg) asigura traficul de persoane si marfuri la toate nivelele cladirii.
Incalzirea cladirii este asigurata de 2 centrale termice si reteua de calorifere de aluminiu. Climatizarea cladirii este asigurata de 22 aparatate de Aer conditionat.
Suprafete
Suprafata construita la sol: 227 mp

Suprafata subsol: 27mp
Suprafata parter: 178 mp

Suprafata mezanin : 145 mp

Suprafata etaj 1: 202 mp
Suprafata etaj 2: 199 mp
Suprafata etaj 3: 199 mp
Suprafata mansarda 1 : 209 mp

Suprafata mansarda 2 : 57 mp.

Total suprafata imobil 1218 mp

Suprafata teren: 371 mp .