Alpha 810 este un program de creditare adresat persoanelor fizice in vederea achizitionarii unui teren (pentru constructie), cumpararii, construirii sau modernizarii unei locuinte cu rata de dobanda fixa pe toata perioada contractata
Obiectul creditului
1.Achizitionarea unei case sau a unui apartament din fondul locativ existent.
2.Construirea unei case.
3.Achizitionarea unui teren pe care solicitantul creditului va construi o casa in 12 luni.
4. Modernizari/Imbunatatiri
Acte necesare
| Document | Copie | Original |
| *Buletin de Identitate/Carte de Identitate | x | |
| *Certificat de casatorie | x | |
| *Cazier | x | |
| *Contractde muncaactual | x | |
| *Carte de munca(ultimii doiani) | x | |
| *Adeverinta salariu (ultimele 12 luni) | x | |
| *Recomandarea angajatorului | x | |
| *Buletin de Identitate/Carte de Identitate sot/sotie | x | |
| *Certificat de nastere copii | x | |
| *Adeverinta salariu (ultimele 12 luni) | x | |
| Titluri/Acte de proprietate(casa,teren, autoturism) | x | |
| *Declaratie de impunerea venitului global | x | |
| *Contracte sau alte documente din care rezulta obligatiile ce greveaza venitul global al familiei | x | |
| Autorizatie de constructie | x | |
| Proiect de constructie | x | |
| Deviz estimativ | x | |
| Dosar cadastru | x | |
| Certificat de urbanism | x | |
| Extras de carte funciara | x |
Pentru persoanele fizice autorizate sa desfasoare activitati independente, atat individual cat si organizate in birouri individuale, cabinete, societati civile, precum si cele organizate de avocati, notari, medici, experti, contabili autorizati, arhitecti etc., asa cum sunt definite prin Ordonanta de Guvern nr. 85/1997, prin legi specifice, precum si cele autorizate in baza Decretului - Legenr.54/1990 sunt necesare, suplimentar fata de cele de mai sus, urmatoarele documente:
| Document | Copie | Original |
| *Decizia de autorizare emisa de organul competent | x | |
| *Certificat de inregistrare la Registrul Comertului, dupa caz | x | |
| *Contractul de asociere pentru birouri sau Contractul de societate civila | x | |
| *Declaratie de venituri peultimii doi ani | x | |
| *Cod fiscal | x | |
| *Extras de cont | x |
NOTA:
I. Documentele marcate cu * constituie minimul de documente necesare in etapa preliminara aprobarii creditului.
II. Este la latitudinea sucursalei ca, de la caz la caz, cazierul, considerat dovada a bunei reputatii a solicitantului, sa poata fi inlocuit cu o declaratie autentica, data pe propria raspundere a solicitantului, sau cu o declaratie similara emisa de un organ competent (de exemplu: pentru avocati, notari etc. o declaratie emisa de Baroul local, respectiv sucursala locala a Camerei Notarilor publici).
III. Banca poate solicita si orice alte documente considerate utile si necesare in aprecierea solvabilitatii si bonitatii solicitantului.
IV.In cazul acceptarii creditului, documentele vor ramane la dosar dupa caz,fie in original, fie in copie certificata de banca pentru conformitate cu originalul.
Caracteristici
| Valuta | USD sau EUR |
| Perioada de acordare | Maximum 10 ani pentru cazurile 1, 2 si 3. Maximum cinci ani pentru cazul 4. |
| Dobanda | 11,5% pentru USD si EUR si o perioada de maxim 5 ani 12,5% pentru USD si EUR si o perioada de minim 5 ani |
| Garantii | Ipoteca asupra casei/locuintei Asigurare de viata (in principal cu AIG) Asigurare pentru locuinta (incendiu, cutremur) contractata de la oricare din companiile de asigurare agreate de catre Alpha Bank. |
| Rambursare | Lunar, in transe egale (capital plus dobanda) Nu se acorda perioada de gratie. |
| Taxe si comisioane | Taxa de eligibilitate - 20 USD Comision fix - 0,5%, minimum 100 USD Comision fix - 2% aplicat la suma rambursata in avans |
Formular preliminar (fisier pdf)
Alpha 825 este un credit ipotecar pentru cumpararea, construirea sau reamenajarea locuintelor cu rata de dobanda fluctuanta.
Acte necesare
| Document | Copie | Original |
| *Buletin de Identitate/Carte de Identitate | x | |
| *Certificat de casatorie | x | |
| *Cazier | x | |
| *Contractde muncaactual | x | |
| *Carte de munca(ultimii doiani) | x | |
| *Adeverinta salariu (ultimele 12 luni) | x | |
| *Recomandarea angajatorului | x | |
| *Buletin de Identitate/Carte de Identitate sot/sotie | x | |
| *Certificat de nastere copii | x | |
| *Adeverinta salariu (ultimele 12 luni) | x | |
| Titluri/Acte de proprietate(casa,teren, autoturism) | x | |
| *Declaratie de impunerea venitului global | x | |
| *Contracte sau alte documente din care rezulta obligatiile ce greveaza venitul global al familiei | x | |
| Autorizatie de constructie | x | |
| Proiect de constructie | x | |
| Deviz estimativ | x | |
| Dosar cadastru | x | |
| Certificat de urbanism | x | |
| Extras de carte funciara | x |
Pentru persoanele fizice autorizate sa desfasoare activitati independente, atat individual cat si organizate in birouri individuale, cabinete, societati civile, precum si cele organizate de avocati, notari, medici, experti, contabili autorizati, arhitecti etc., asa cum sunt definite prin Ordonanta de Guvern nr. 85/1997, prin legi specifice, precum si cele autorizate in baza Decretului - Legenr.54/1990 sunt necesare, suplimentar fata de cele de mai sus, urmatoarele documente:
| Document | Copie | Original |
| *Decizia de autorizare emisa de organul competent | x | |
| *Certificat de inregistrare la Registrul Comertului, dupa caz | x | |
| *Contractul de asociere pentru birouri sau Contractul de societate civila | x | |
| *Declaratie de venituri peultimii doi ani | x | |
| *Cod fiscal | x | |
| *Extras de cont | x |
NOTA:
I. Documentele marcate cu * constituie minimul de documente necesare in etapa preliminara aprobarii creditului.
II. Este la latitudinea sucursalei ca, de la caz la caz, cazierul, considerat dovada a bunei reputatii a solicitantului, sa poata fi inlocuit cu o declaratie autentica, data pe propria raspundere a solicitantului, sau cu o declaratie similara emisa de un organ competent (de exemplu: pentru avocati, notari etc. o declaratie emisa de Baroul local, respectiv sucursala locala a Camerei Notarilor publici).
III. Banca poate solicita si orice alte documente considerate utile si necesare in aprecierea solvabilitatii si bonitatii solicitantului.
IV.In cazul acceptarii creditului, documentele vor ramane la dosar dupa caz,fie in original, fie in copie certificata de banca pentru conformitate cu originalul.
Caracteristici
| Valuta | USD EUR ROL | ||||||||||||||||
| Perioada maxima de acordare a creditului | 25 de ani | ||||||||||||||||
| Avans minim | 25% | ||||||||||||||||
| Dobanzi |
| ||||||||||||||||
| Garantii | locuinta achizitionata/construita/reamenajata | ||||||||||||||||
| Rambursare | In cazul construirii de locuinte, se acorda o perioada de gratie de 6 luni |
* rata dobanzii este variabila, nivelul acesteia fiind modificata in functie de fluctuatiile pietei.
Solicitantii de credite ipotecare beneficiaza de un overdraft de 10% din valoarea creditului pe un card emis de Alpha Bank Romania.
Alpha Bank Romania ofera gratuit, prilmilor 1000 de beneficiari ai creditelor AH 810 sau AH 825, o asigurare de viata incheiata la Alpha Insurance Romania.
Creditul se obtine in 7 zile lucratoare de la depunerea documentatiei complete.
Formular preliminar (fisier pdf)