vanzare Case / Vile Titan Bucuresti ROI3040913

Vila de lux, cu arhitectura si finisaje deosebite, situata intr-o zona superba, linistita, nepoluata, cu trafic auto redus, la mai putin de 15 minute de centrul capitalei. Pe langa arhitectura si finisajele deosebite, compartimentarea excelenta, un alt avantaj il constituie zona, vila avand vedere panoramica splendida asupra parcului Titan. Vila a fost terminata in anul 2011, fiind construita pe un teren de 397 mp, cu amprenta la sol de 135 mp, totalizand un spatiu de 475 mp locuibil, ideal compartimentat pe cele 4 niveluri: demisol, parter, etaj si mansarda. Informatii generale: structura si fundatie foarte solide, una dintre cerintele exprese ale proiectului fiind rezistenta mare la cutremure, izolatie termica foarte buna, pe exterior spuma poliuretanica in strat de 7 cm, pe interior vata minerala bazaltica, rigips. Acoperis in 5 valuri, cu 2 geamuri velux, acoperit cu tigla ceramica Tondach, gradina de aprox. 260 mp ( deschidere 14 ml ), cu gazon, plante ornamentale, zona de barbeque ( gratar si cuptor construite manual, acoperite cu piatra rustica ), mobilier de gradina din lemn de teak, cu masa si scaune pentru 10 persoane, balansoar, chiuveta, dus de vara, sopron pentru unelte, un mic iaz cu pesti (cca. 5 mp) cu cascada iluminata noaptea, lampi de exterior cu senzori, loc de joaca acoperit cu tartan cu cos de baschet, parcare, bazin pentru colectarea apelor pluviale cu hidrofor, gard inalt ( beton si caramida ) cu placi ornamentale din marmura pe interior, in partea frontala gard si porti din fier forjat stilizat, import Italia. Usi de interior masive din lemn de tei, cu tocuri pe rotund, placate cu furnir natural si finisate cu bait in nuanta de nuc; la terasele de la parter si etaj usi oscilo-culisante cu etansare perfecta; usa de la intrarea principala din lemn ranforsat, import Italia; la bucatarie usa culisanta din sticla securizata pictata manual; pe casa scarii pereti decorativi din sticla securizata cu pietre semipretioase lucrata manual, pardoseala parchet fag italia triplu stratificat la parter, etaj si mansarda, teak in zona de spa, faianta, gresie si obiecte sanitare de cea mai buna calitate ( cabine de dus fara cadita, cu scurgere in pardoseala, vase wc si bideuri suspendate etc ) tamplarie profil pvc marca salamander ( Germania ), imitatie nuc, feronerie Austria, 3 foi de geam antitermic si antiefractie. Sistem de climatizare centralizat, marca Daikin, cu tubulatura, grilele de absorbtie si refulare a aerului fiind incastrate in tavan; sistem de incalzire de inalta tehnologie, marca Ditriech, panouri solare, incalzire in pardoseala la parter si etaj, cu senzori termici, ventiloconvectoare, calorifere inox verticale in bai sistem antiefractie, senzori de geam, senzori de miscare, senzori de fum, monitorizare video ( 4 camere video exterioare ), videointerfon zona spa cu jacuzzi pentru 6 persoane si sauna finlandeza pentru 4 persoane; scara interioara cu trepte din travertin Italia si contratrepte din lemn, balustrada din fier forjat stilizat si mana curenta din lemn. Teren cu gazon in fata casei, in afara curtii, 2 locuri de parcare. Compartimentare: parter: hol mare, living generos pe 2 niveluri cu zona de dining, bucatarie mobilata modern, camera de oaspeti, baie cu dus, terasa de vara; etaj: 1 dormitor matrimonial cu baie spatioasa ( cada, cabina de dus, wc, bideu, blat cu 2 chiuvete ), dressing cu usa oscilobatanta acoperita pe exterior cu oglinzi, terasa cu vedere spre parc; 2 dormitoare copii, cu loje, desevite de o baie ( blat cu 2 chiuvete, cada cu paravan, wc, bideu) mansarda: zona open space aprox 100 mp, baie cu dus, balcon cu vedere spre parc, un mic dressing; studio aprox. 30 mp cu dormitor, mini living, chicineta, loja; demisol: camera tehnica+spalatorie, camera auxiliara, boxa depozitare, mini apartament cu baie, bucatarie, un mic living, dormitor, camara; zona spa placata in mozaic verde-albastru cu sauna finlandeza si jacuzzi pentru 6 persoane.ID intern: ROI3040913.